【主持人】

请介绍一下老旧小区改造工作推进情况？

【嘉宾冯文娜】

幸福路街道有幸4、赛5、呼11、赛6共4个街坊列入了2022年老旧小区改造项目，涉及74栋楼房、3507户居民，建筑面积为31.0614万平方米。今年街道作为老旧小区改造实施主体单位，前期认真组织开展好实地调研、可研编制、方案设计工作，对接好立项和项目资金申报，通过民意调查、多元会商、专家评审等形式，确定改造方案。全面、深入地了解小区居民关心的热点问题，做到现场落实清楚，问题剖析彻底，方案讨论充分。针对老旧小区改造过程中的难点问题，如拆除私搭乱建、小凉房等，开展前期摸底、宣传、张贴拆除通告、建筑物权属认定等工作。街道牵头联合执法局、公安派出所、住建局等执法22次。拆除了废旧车棚、小凉房、菜窖、小杂物房、违规建设车库、鸽子棚等363处，腾让公共空间3633平方米，为后续的改造工作做好了铺垫。目前四个改造小区地下部分平均完成90%，地上部分平均完成80%，总计完成工程量85%。

【主持人】

群众参与老旧小区改造工作上有哪些举措？

【嘉宾冯文娜】

一是针对不同类型小区、不同居民诉求，在征求居民意见的基础上，确定改造重点，将打造宜居环境和提升居民服务融入小区改造全过程。如赛5小区有14个产权单位，管网走向、车棚产权等问题都成为改造的难点，在充分征求居民意见基础上，我们协调各个产权单位，拆除院中院围栏，小院并大院，合并小院5个，院中院4个，增设凉亭、长廊等公共空间，解决了居民所需。二是为了满足绝大多数老百姓的需求，我们采取群众“全程参与”的方式开展相关工作，全部成立居民监督小组，广泛引导居民群众参与事前设计、事中监督、事后验收等各个环节，客观及时传递老旧小区改造的主要政策、创新做法等，增加工作透明度和公开度，最大化取得群众的理解和支持。三是随时与居民沟通，通过居委会、居民代表及时了解居民对安全文明施工、施工质量的意见，及时纠正施工方的不良做法。

【主持人】

党建引领项目建设上有哪些提升？

【嘉宾冯文娜】

青山区幸福路街道不断深化“党建+融合”新模式，深入推进“红色工地”建设，以赛音道6号街坊老旧小区改造项目为依托，由内蒙古第三电力建设有限责任公司机电安装分公司党支部牵头，成立了老旧小区改造工程项目临时党支部。通过组织建设与项目管理相融合，实现党支部和项目部同步成立，全力推进党建工作向建设工程一线延伸，提升项目建设水平。一是“党建+思想建设”。针对在工程建设一线工作的党员，工地现场设立“红色工地”办公室，结合实际通过专题学习、在线自学等多种方式加强党员学习教育。二是“党建+安全管理”。安全生产是工程项目的重中之重，积极开展安全示范教育，现场深入检查，将“勤”字贯穿施工全过程，确保现场问题处理得快，工程质量把控得严，文明施工监管得好。三是“党建+质量管理”。深化工程质量意识，做好工程质量管理，为项目质量管控提供有力支撑。四是“党建+攻坚破难”。针对项目建设过程中存在的各类艰难阻碍，充分发挥临时党支部的战斗堡垒作用和党员的先锋模范作用，通过党建引领与攻坚克难相融合，实现先锋模范与项目推进同步发力。